Home » Forum » Topics

Czy dni otwarte przy sprzedaży mieszkania to strata czasu?

nieruchomościsprzedaż mieszkaniapośrednik
avatar
Nat_W
Joined:
16.12.2020
Posts: 514
Topic Starter
04.04.2025 17:55
Wystawiłem ostatnio mieszkanie na sprzedaż i agent bardzo naciska na zorganizowanie tzw. dni otwartych. Zastanawiam się, czy to faktycznie zwiększa szansę na szybszą sprzedaż, czy to tylko metoda na pokazanie się pośrednika? Mam wrażenie, że poważnie zainteresowany klient i tak umówi się na indywidualną prezentację, bez względu na to, czy zrobię wielkie show w sobotę. Czy ktoś z Was miał z tym styczność i może powiedzieć, czy faktycznie przełożyło się to na konkretne oferty? Boję się trochę niepotrzebnego zamieszania i wpuszczania do domu przypadkowych osób.
13 replies in this topic
avatar
SomeoneSomewhere
Joined:
17.07.2022
Posts: 1165
14.04.2025 12:27
Dni otwarte to często tylko narzędzie marketingowe dla agenta, żeby pokazać właścicielowi, że coś robi. Jeśli mieszkanie jest w dobrej lokalizacji i cenie, sprzeda się samo bez żadnych cyrków.
avatar
jacek_pl
Joined:
12.12.2020
Posts: 996
07.06.2025 16:33
In reply to a previous post
Zgadzam się z przedmówcą. Miałem taką sytuację rok temu i tylko niepotrzebnie sprzątałem mieszkanie na błysk, a przyszły dwie osoby, które nawet nie były zainteresowane kupnem.
avatar
mike_777
Joined:
18.06.2024
Posts: 766
11.06.2025 06:02
A ja mam zupełnie inne doświadczenia. Dzięki dniom otwartym wywołałem licytację między trzema kupującymi i sprzedałem mieszkanie 10% drożej niż zakładałem w ogłoszeniu. Polecam, jeśli masz fajną nieruchomość.
avatar
Amelie_Z
Joined:
08.09.2024
Posts: 890
12.10.2025 21:56
In reply to a previous post
Dokładnie tak! Jak masz kilku chętnych w jednym czasie, to od razu inaczej się rozmawia o cenie. Psychologia tłumu działa.
avatar
Leon_M
Joined:
23.12.2020
Posts: 773
04.11.2025 08:21
Zależy od segmentu. Przy kawalerce w bloku z wielkiej płyty to raczej strata czasu, ale przy większym mieszkaniu w dobrym standardzie dni otwarte budują prestiż oferty.
avatar
SimpleMan
Joined:
15.06.2024
Posts: 801
20.11.2025 05:52
In reply to a previous post
Też uważam, że przy tańszych mieszkaniach to tylko wpuszczanie ciekawskich sąsiadów, którzy chcą sprawdzić, jak u Ciebie wygląda w środku.
avatar
Selector
Joined:
03.07.2025
Posts: 2124
14.12.2025 07:44
In reply to a previous post
Autorze, nie daj się zwariować. Jeśli nie chcesz zamieszania, powiedz agentowi twarde 'nie'. Masz prawo decydować, kto wchodzi do Twojego domu.
avatar
Chris_K
Joined:
27.12.2023
Posts: 586
13.01.2026 15:11
Agent naciska, bo to dla niego wygodne - załatwia wszystkie prezentacje w jeden dzień i ma spokój na resztę tygodnia. Pomyśl, czy Tobie to pasuje.
avatar
IdkButIWrite
Joined:
13.07.2024
Posts: 2259
10.02.2026 23:57
U mnie dni otwarte zadziałały super, bo agent zrobił świetną oprawę: kawa, muzyka, świeże kwiaty. Ludzie wchodzili z zupełnie innym nastawieniem.
avatar
MrNobody
Joined:
05.01.2026
Posts: 84
20.03.2026 00:30
In reply to a previous post
Brzmi jak sprzedaż samochodu, a nie mieszkania. Dla mnie to trochę sztuczne, wolę konkretne spotkania jeden na jeden.
avatar
BlackCat
Joined:
04.10.2020
Posts: 2390
20.03.2026 17:00
Z mojego doświadczenia wynika, że na dniach otwartych pojawia się dużo tzw. 'oglądaczy', którzy nie mają nawet zdolności kredytowej. Poważny klient zadzwoni i umówi się indywidualnie.
avatar
Nadia_D
Joined:
28.02.2023
Posts: 2172
26.03.2026 13:39
In reply to a previous post
W pełni się podpisuję pod tym, co napisałeś wyżej. Poważni ludzie cenią swój czas i nie chcą się przeciskać w tłumie w sobotę.
avatar
Nadia_D
Joined:
18.11.2020
Posts: 367
01.04.2026 19:40
In reply to a previous post
Zrób próbę. Umów się na jeden dzień otwarty, a jak nic z tego nie wyjdzie, to wracaj do indywidualnych prezentacji. Przynajmniej będziesz wiedział, czy to u Ciebie działa.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.