Czy warto kupić dom w 2026 roku?

nieruchomościkredyt hipotecznyzakup domu
avatar
Max_Builder
Joined:
26.03.2022
Posts: 539
Topic Starter
02.01.2025 14:52
Zastanawiam się nad wzięciem kredytu hipotecznego i zakupem własnego domu za około półtora roku. Obserwuję rynek i widzę, że ceny wciąż rosną, a stopy procentowe są bardzo nieprzewidywalne. Z drugiej strony boję się, że czekanie dłużej sprawi, iż nieruchomości staną się dla mnie nieosiągalne cenowo. Czy uważacie, że 2026 rok będzie dobrym momentem na taką inwestycję, czy lepiej jeszcze wstrzymać się z decyzją? Chętnie poznam wasze opinie i prognozy dotyczące rynku nieruchomości w najbliższym czasie.
18 replies in this topic
avatar
BlackCat
Joined:
05.07.2020
Posts: 1299
22.01.2025 23:57
Szczerze mówiąc, nikt nie ma szklanej kuli. Jeśli masz stabilną sytuację finansową i wkład własny, to nie ma co czekać w nieskończoność.
avatar
Iva_R
Joined:
26.08.2024
Posts: 1583
04.02.2025 17:26
In reply to a previous post
Zgadzam się z przedmówcą. Czekanie to często tylko strata pieniędzy na wynajem, który też tanieje bardzo powoli.
avatar
Bob_J
Joined:
07.04.2022
Posts: 1888
07.02.2025 15:10
Ja bym poczekał. Rząd zapowiada nowe programy wsparcia, które mogą znowu podbić ceny, więc lepiej obserwować sytuację polityczną.
avatar
Eugene_D
Joined:
16.08.2024
Posts: 872
14.05.2025 09:31
Obserwuję rynek od lat i powiem tak: nieruchomości zawsze drożeją w długim terminie. Jeśli to dom dla siebie, a nie inwestycja, bierz teraz.
avatar
Oli_S
Joined:
20.05.2021
Posts: 2003
01.06.2025 23:44
In reply to a previous post
Dokładnie, jak to dla siebie, to nie patrz na wykresy tylko na to czy cię stać na ratę przy obecnych stopach.
avatar
Tony_M
Joined:
05.03.2024
Posts: 344
19.06.2025 03:48
A co jeśli stopy znowu pójdą w górę? Kredyt na 30 lat to ogromne ryzyko przy takiej niepewności.
avatar
Yulia_M
Joined:
19.09.2024
Posts: 381
08.09.2025 13:59
In reply to a previous post
Ryzyko jest zawsze, ale inflacja też zjada oszczędności. Gotówka na koncie traci na wartości szybciej niż domy.
avatar
Yulia_M
Joined:
14.06.2023
Posts: 1767
08.11.2025 06:51
Moim zdaniem 2026 to będzie ciężki rok, bo wygasną niektóre ulgi. Popyt może spaść, może wtedy ceny lekko skorygują?
avatar
regular_user
Joined:
14.02.2022
Posts: 811
08.11.2025 15:32
In reply to a previous post
Wątpię w korektę. Deweloperzy trzymają ceny i wolą nie budować niż obniżać marże.
avatar
Roman_88
Joined:
03.06.2023
Posts: 973
23.11.2025 07:08
Kluczem jest lokalizacja. Dobre domy zawsze się sprzedadzą, niezależnie od roku czy stóp procentowych.
avatar
GrayMouse
Joined:
12.11.2021
Posts: 513
09.12.2025 06:10
In reply to a previous post
Autorze, sprawdź swoją zdolność kredytową w banku już teraz. Często rzeczywistość weryfikuje marzenia szybciej niż rynek.
avatar
GrayMouse
Joined:
24.12.2023
Posts: 157
25.12.2025 07:04
Ludzie mówili tak samo w 2022 i 2023, a ceny wciąż idą w górę. Jeśli masz możliwość, kupuj póki masz zdolność.
avatar
Lara_N
Joined:
01.02.2021
Posts: 671
25.12.2025 18:02
Ja czekam. Wolę wynajmować i mieć spokój, niż być niewolnikiem banku przez kolejne trzy dekady.
avatar
Chris_K
Joined:
12.12.2020
Posts: 2197
28.12.2025 00:36
In reply to a previous post
Spokój ducha jest cenny, ale rata kredytu to w połowie spłata kapitału, a czynsz to 100% straty.
avatar
advice_pro
Joined:
29.10.2023
Posts: 704
12.02.2026 02:02
W 2026 roku będziemy mądrzejsi o to, co zrobi RPP z oprocentowaniem. Na razie to wróżenie z fusów.
avatar
Iggy_R
Joined:
30.06.2024
Posts: 934
12.02.2026 05:21
In reply to a previous post
Racja, nikt nie wie co zrobią, dlatego najlepiej brać kredyt z okresowo stałą stopą, przynajmniej na kilka lat.
avatar
Master_J
Joined:
09.10.2023
Posts: 601
26.02.2026 16:58
Nie zapominajcie o kosztach wykończenia domu. Materiały budowlane też nie tanieją, więc to kolejna zmienna.
avatar
Oscar_Z
Joined:
18.10.2020
Posts: 1252
29.03.2026 18:21
In reply to a previous post
Podsumowując: jak masz pewną pracę i wkład, to kupuj. Jak liczysz na to, że rynek załamie się o 30%, to się przeliczysz.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.