Kupno domu bezpośrednio od właściciela - czy to bezpieczne?

Zastanawiam się nad kupnem domu z rynku wtórnego, ale chciałbym pominąć pośredników, żeby zaoszczędzić na prowizji. Znalazłem fajną ofertę, jednak trochę boję się kwestii prawnych i sprawdzenia księgi wieczystej na własną rękę. Czy ktoś z was przechodził przez taką procedurę samodzielnie i może podzielić się doświadczeniem? Na co szczególnie muszę uważać, żeby nie wpakować się w jakieś ukryte długi lub problemy z własnością? Będę wdzięczny za każdą radę, bo nie chcę ryzykować oszczędności życia.