Jak właściwie działają te stopy procentowe przy hipotece?

Cześć wszystkim, przymierzam się do wzięcia kredytu hipotecznego i trochę gubię się w tym, jak te wszystkie stopy procentowe wpływają na moją ratę. Wiem, że jest coś takiego jak WIBOR i marża banku, ale nie do końca rozumiem, dlaczego to się tak zmienia w czasie i od czego zależy decyzja RPP. Czy ktoś mógłby mi łopatologicznie wytłumaczyć, co najbardziej wpływa na wysokość kosztów kredytu i czy warto teraz szukać oferty ze stałą stopą? Będę wdzięczny za każdą radę od osób, które już przez to przechodziły.