Ukryte koszty przy zakupie mieszkania - o czym często zapominamy?

Planuję w końcu kupić swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego i powoli przygotowuję budżet. Wiem, że muszę doliczyć PCC, taksę notarialną i prowizję dla pośrednika, ale zastanawiam się, co jeszcze może mnie zaskoczyć. Słyszałem, że remonty często wychodzą drożej niż zakładano, a dochodzą jeszcze koszty wyceny rzeczoznawcy czy wpisów do ksiąg wieczystych. Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami i podpowiedzieć, o jakich wydatkach nowi właściciele zazwyczaj nie mają pojęcia na początku? Chciałbym uniknąć sytuacji, w której zabraknie mi gotówki na wykończenie przez jakieś drobne, ale liczne opłaty.